Komunikat Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego

W z związku okresem jesienno-zimowym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wąbrzeźnie przypomina właścicielom i zarządcą obiektów budowlanych o konieczności wywiązania się z obowiązków wynikających z art. 61 oraz art.62 ustawy Prawo Budowlane, a w szczególności:

1) w zakresie kontroli obiektów budowlanych, w tym budynków mieszkalnych, proszę o zwrócenie szczególnej uwagi na sprawność techniczną wszelkich przewodów kominowych, których to brak sprawności stanowić może przyczynę zagrożeń takich jak, np. zatrucie tlenkiem węgla, pożarem, itp.

2) w zakresie budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000m2. Odśnieżanie dachów obiektów należy do ustawowych obowiązków właścicieli lub zarządców obiektów. Z uwagi na możliwość występowania wahań temperatury, obfitych opadów śniegu, zlodowaceń powodujących zwiększenie ciężaru pokrywy śnieżnej na dachach budynków konieczna jest systematyczna kontrola pokrywy śnieżnej, pozwalająca na utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym nie powodującym pogorszenia właściwości technicznej i użytkowej budynku.

3) w zakresie szczelności instalacji gazowych gazu ziemnego oraz gazu butlowego na gaz płynny propan butan

Ponadto przypominam również, że to właściciele i zarządcy obiektów mają obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych (rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów - Dz.U poz. 719 z późn. zm.).

Właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych są zwolnieni wyłącznie z poddawania obiektu budowlanego okresowej kontroli co najmniej raz w roku na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, pozostałe obowiązki wynikające z art. 61 oraz 62 ustawy Prawo Budowlane pozostają konieczne do spełnienia.